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Immobilien und Beteiligungen sind Kapitalanlagen über die aktuell immer mehr Menschen nachdenken. Woran liegt das?

Gerade der Immobilienmarkt gilt seit Jahrzehnten als eine substanzorientierte Wertanlage, die unabhängig von den vorhandenen Schwankungen der Börsen ist. Ziel ist es grundsätzlich, aus der erworbenen Immobilie ein monatliches Einkommen zu erzielen – einfach durch deren Vermietung.

Wir offerieren unseren Mandanten ausgewählte Wohnimmobilien unterschiedlichster Ausprägung in Ballungszentren wie Berlin, Potsdam, Leipzig und Dresden .
Einerseits kann eine Bestands- oder Ferienimmobilie für die eigene Finanzplanung sinnvoll sein, wenn keine umfangreiche steuerliche Förderung gewünscht wird oder diese langfristig nicht sinnvoll nutzbar ist.
Mit Bestandsimmobilien werden Sie einen Mietzins im guten Marktfeld erzielen können und eine solide Wertanlage aufbauen können - vorausgesetzt der Einkaufspreis ist für die Lage der Immobilie günstig bis angemessen. Ferienimmobilien an der deutschen Ostseeküste sind grundsätzlich ein Investment, das sehr gute Renditen erwarten lässt und bei Bedarf auch selbst genutzt werden kann.

Andererseits haben für viele unserer Anleger denkmalgeschützte Objekte einen optischen wie finanziellen Reiz. Hier lassen sich steuerliche Abschreibungen nutzen und gleichzeitig sehr auskömmliche Mietrenditen aus herrschaftlichen, exklusiv ausgestatteten Gründerzeitwohnungen erzielen. Innerhalb von 12 Jahren können alle vom Amt für Denkmalschutz genehmigten Sanierungskosten zu 100% abgeschrieben werden. Damit verringert sich automatisch der Steuersatz auf Ihr Gesamteinkommen.
Der genaue Wortlaut zu dieser gesetzlichen Regelungen findet sich im Einkommenssteuergesetz (EStG) §7i und §7h.
Bei den von uns angebotenen Objekten im Bereich Denkmalschutz handelt es sich um ausgesuchte Perlen im Gesamtmarkt. Wir arbeiten ausschließlich mit Bauträgern, die seit vielen Jahren im jeweiligen regionalen Markt erfolgreich tätig sind und dies auch anhand ihrer Vita sowie den erstellten und vermieteten Objekten nachweisen können.
Alle von uns vermittelten Objekte werden durch professionelle Verwaltungsgesellschaften zu angemessenen Kosten betreut, sodass sich keiner unserer Mandaten mit den vielen Kleinigkeiten der Mieter oder deren Wechsel betrauen muss, die es nebenher zu lösen gilt.

Sie interessieren sich für Immobilien als Kapitalanlage?
Rufen Sie uns einfach an: +49 3591 328940 oder senden Sie uns eine Mail.